在文旅赛道上，国内各个连锁酒店集团嗅到了新商机，更多“主题乐园+住宿”产业正在被开发。相比普通的商旅酒店，主题乐园周边的配套酒店可以依托主题乐园经济，满足日益增长的城市周边游需求，与商旅酒店所覆盖的跨省商务出行人群形成互补。东呈集团旗下品牌齐齐上阵，通过精准定位和特色酒店主题建立品牌体系，迈步向产业多元化全力进发。

紧随市场变化，东呈集团每个品牌都建立起独特的主题风格，在众多酒店品牌中脱颖而出。特别是宜尚酒店与城市便捷酒店作为东呈集团的主力军，充分展现出独特的品牌格调。

宜尚酒店全新演绎北欧生活哲学

与以往不同，如今的消费者更关注酒店主题带来的愉悦体验，卓越的酒店主题成为城市旅游的加分项。宜尚酒店作为东呈集团旗下标准中档商务酒店，以可靠的品质和舒心的服务为消费者提供适度的旅居生活体验。酒店品牌通过对现代北欧文化及生活理念精髓的提炼，萃取出斯堪的纳维亚风格，将「自然、实用、生活」三大品牌核心价值与产品完美融合，每个细节都散发出轻松、愉悦、自在的生活态度，透露出溯源本真的极简北欧文化。品牌三原色 -- 极光红、松果木、峡湾蓝被巧妙运用到设计里，通过设计语言叙述出北欧生活的真谛，呈现在每个灵感迸发的瞬间。坐落于广州长隆主题乐园附近的宜尚酒店（番禺长隆广州南站万博地铁站店）自上线之初就把目光瞄准了前来游玩的年轻群体，并依靠特色北欧风情的酒店主题成功粘牢市场客流。

城市便捷聚焦大众睡眠质量

另一方面，城市便捷高举“专注睡眠”的旗帜，在一众高端经济型酒店中成就独特的品牌优势。城市便捷酒店于2020年重塑品牌核心理念，以“睡好一点”回归大众所寻求的睡眠本质，代表着品牌的创立初心，秉持着“再多一点”的设计理念打磨产品，满足高品质住宿需求。让消费者不止是“睡好一点”，而是在消费需求不断升级的环境下从睡眠出发获得更好的生活体验。城市便捷的情感关怀来源于“睡眠革命”下对大众睡眠质量的关注，在自我革新的道路上开辟出多维度的发展格局。城市便捷酒店(上海新场工业园医谷店)选址在上海迪士尼主题乐园附近，精准定位更有活力的年轻化出行市场，依靠“睡好一点”的品牌理念，在主题乐园的高客流量市场中形成了自身竞争力。

除此之外，近日东呈集团旗下中高端服务式公寓品牌铂顿国际公寓，签约广东清远奥园巧克力王国。2021年底，宜尚PLUS酒店和城市精选酒店两大品牌进驻广州钧明欢乐世界，再加上宜尚酒店与城市便捷酒店齐心协力打出东呈集团酒店品牌的核心“组合拳”，使东呈全力出击文旅赛道，拥抱旅游趋势的更迭，走向千城万店的“星辰大海”。

数字营销成为酒店开业新风口

数字营销可以说是提高酒店品牌声量的“第一生产力”，酒店得以不断开业离不开多元化的营销模式。只有别出心裁的营销才能在“扩大布局”与“品牌增长”之间形成良好“闭环”。宜尚酒店通过聚焦数字营销模式，关注数字营销带来的品牌效应，不断赋能一线，让更多投资人看到宜尚酒店的品牌优势。在信息的迭代升级持续加快，用户喜好及诉求不断变化的时代场景下，酒店打造品牌印记的手法逐渐失灵。相反，懂得倾听消费者声音的别出心裁的小而美创意营销，正在小步快跑占领消费者的心智阵地。宜尚酒店的色彩营销策略以紧扣品牌文化核心的系列活动，打造品牌「色彩」印记，带来不断增长的品牌势能。

共情式主题营销，释放品牌力量

宜尚品牌从2021年“极光教堂”、“职场底色”等系列营销活动，紧扣品牌核心“印记”，2022年从色彩继续出发，在2月推出#晒出你的2022旅行心愿#，用30个出色旅行目的地引导粉丝晒出自己的旅行宣言，活动上线当天即突破百万阅读大关。活动运用强关联的旅行类互动话题锁定消费者的第一注意力，传递出「遇见出色的自己」品牌理念。

阶段性共情式主题营销活动，推出品牌专属服务和设计美学迭代升级，不同程度增强了宜尚酒店品牌和粉丝之间的互动黏性，潜移默化地占领用户心智，来自消费者的真实反馈进一步反哺了品牌重塑升级，在中档酒店竞争进入白热化的当下，为酒店品牌塑造打造了值得借鉴的升级范式。

在流量时代，紧跟主流群体的流量嗅觉依然是正确赛道，品牌抢占主动权才能达到流量赋能的正确循环。从宜尚酒店的创意营销模式中不难看出，品牌要想获得增长，深度洞察细分市场至关重要，局部思维与全局观有效结合是实现品牌破圈同质化的最佳利器。宜尚酒店重塑用户需求，通过精准投放引爆自传播，形成品牌竞争力，打造出独有的品牌“护城河”。

智慧酒店 未来已来

随着后疫情时代的防控常态化，以及在酒店行业升级洗牌的风口下，智能酒店不断涌现中端市场，酒店智能化愈发受到行业重视。各路玩家使出浑身解数，在加速酒店智能化的进程中构建差异化产品。这其中牵涉了智能化的成本支出及消费者接受程度，因此如何进行智能化、如何选择智能化产品成为酒店经营者的首要任务。

智能体验融入旅居生活

宜尚酒店顺应时代发展，在“物联网”“大数据”的社会中探索酒店智能化，“交互式”服务项目让服务轻便化、高效化、低成本化，应对酒店智慧转型，促进酒店拥有更多的时间提升消费者的体验感。

开启宜尚酒店智能化大门的“密钥”就是选择配置云际智能机器人，消费者可通过语音与其进行互动，24小时在岗服务，扮演着门童、前厅助手、引领员等角色。智能机器人能在高峰期确保配送效率，提升顾客入住幸福感。高科技的引入有效提升酒店效率，增加消费吸引力。同时，云际智能机器人搭载导航系统，拥有自动回充功能，能满足日常运营的需求，解决配送的痛点和难点。

全天候智能安防系统，智能家电，宜尚酒店2.5升级后加入小度智能助手，住客可在房间内呼唤“小度”智能语音管家，通过语音指令控制空调、电视、灯光、窗帘等设备。住客也可在手机上进行操作多个智能家居组件，实现“一键万联”。客房还通过加入更多离人断电、欢迎模式、感应夜灯等智能化配置提升消费者体验，在细节处提升品质，开启智能化生活。

在“互联网思维”的冲击下，传统中端酒店早已不能满足消费者的需求。中端酒店还在不断探索新道路，智能化依然是中端酒店市场的风口。宜尚酒店抓住发展机遇，在降低酒店运营能耗的同时提升入住幸福感，拥抱创新，在新旧浪潮之间找寻到适合酒店品牌的新出路。

酒店位于武汉繁华地带，距离天河国际机场24km，距离汉口站仅14km，交通四通八达。周边环境优雅，临近金银湖公园，客人可到公园休息散心。酒店拥有37间精致客房，五星舒适床品让客人快速入睡。所有客房配备电热水壶和瓶装水可供使用，WIFI覆盖、高速光纤接入终端、独立中央空调系统等设施完善，便捷的客房配置定能让客人倍感舒适。酒店设有24小时前台咨询服务，为下榻至此的客人提供贴心的行程安排。

酒店沿袭城市便捷一贯的简约、时尚、绿色的产品格调，和洁净、舒适、友好、便捷、“以客为尊”的服务理念，为客人提供全方位的消费体验。以“睡好一点”为核心品牌价值突围出圈，深耕睡眠难题，打造优越的住宿体验。

而作为国内知名经济型酒店品牌，城市便捷酒店早在第一家门店诞生时，就制定了“再多一点”的产品策略，打造“高端经济型”酒店品类。城市便捷不忘初心，用它的品牌价值与优势为投资者塑造出高性价比产品。更用品质说话，为客人们打造超越性价比的住宿体验，成为行业内的引领者。

随着中国经济的螺旋上升，中国“中产阶级”的人群逐渐扩大，4亿人的消费升级需求亟须满足。中档酒店风格之争下的用户流失以及客群定位模糊，是造成压力的根源，也是未来中档酒店发展的“蓝海契机”，强化酒店风格成为行业“刚需”。

随着中产消费升级的需求增厚，要求中档酒店跳出商务型酒店的基本范式，包容更多样的出行场景需求和用户情感诉求，酒店品牌要更加贴近消费者，提供“更有互动、更有社交属性、更有趣”的住宿体验以形成品牌情感共鸣。10至15年连锁化酒店业态的发展历程中，宜尚酒店以“风格化”的产品设计和不断放大的品牌理念和记忆点，与经济型酒店区分开来，牢牢抓住了中国中产阶级的消费取向。

品牌定位精准化，增强品牌“免疫力”

从2014年宜尚酒店首次亮相到2017年发布2.0版本，每家宜尚酒店都拥有标志性蓝调背景、商务感强烈的设计内核，用品质赢得关注。值得一提的是在本土“风格”之争中，中端市场成为沃土。基于对市场的精准洞察，2021年宜尚酒店推出2.5版本，回归北欧，深化产品，专注于“实用”“自然”“生活”三大品牌核心价值。从2.0版本提炼出斯堪的纳维亚设计风格融入酒店空间和服务中，焕新品牌酒店格调。在存量市场中向消费者传递具有品牌特色的生活理念，带来全新的住宿体验。酒店凭借灵动的空间设计，轻松惬意的氛围，吸引诸多中青年客群的青睐。

产品设计风格化，加深品牌认知

宜尚酒店2.5版本的升级具备先锋性思维，创新性采用以“圆弧”为核心的设计理念，规避直角线条，运用圆弧状家具设计增加整体柔和感，更具人情味。客房减少大面积色块的使用，精简化设计有效减少审美疲劳。棕色与蓝色的碰撞更具审美趣味，与“出彩”的品牌印记不谋而合。从差旅人士的精致品位出发，融合更多差旅元素，如复古行李箱、搭扣等，打破常规沉闷感。在材质方面运用竹木纤维板墙板、原木家具、皮革床头软包，兼顾了功能性与舒适性，呈现宜尚酒店追求本真的标志性美感。

宜尚酒店一直紧跟市场需求，致力于在理念与品质中双向输出品牌价值，逐步锤炼出鲜明的品牌特质，孕育自己的“风格DNA”，助力产品成为不可复制的品牌标识，提高产品的“续航能力”。宜尚酒店，在存量市场中通过打动核心消费人群占据风格之争的一席之地，不断增强消费者认同感；在同质化市场中不断刷新定义，寻求“风格”与适度的平衡，建立品牌自信的护城河，从而成为不可或缺的中端酒店品牌。

2022年2月22日，东呈集团携手中国酒店用品协会联合举办酒店行业发展新趋势交流会，聚焦酒店行业热点信息，深入探讨未来发展趋势，以联动各方资源，实现价值共创，促进酒店行业可持续健康发展。

交流会伊始，在东呈集团事业发展中心工作人员的指引下，一众嘉宾参观了东呈集团旗下酒店品牌的样板房，经详细了解各品牌的属性及格调后，纷纷表示为之心动。

随后，东呈集团事业发展中心负责人朱俊杰发表了欢迎致辞，他表示，酒店管理企业的发展与酒店用品行业息息相关，而在新时代的发展背景下，酒店行业蕴含着机遇与挑战，酒店界全体同仁更需结为同盟，齐心协力，基于各自资源与未来发展优势相互结合，以合作取得共赢，推动酒店行业蓬勃发展。

在交流会上，东呈集团开发营销部负责人雷镇冰发表了《平台赋能 -- 新一代百强门店成长破局》的演讲，深入浅出地阐述了新一代百强门店的定义，并围绕着强赛道布局、属地化筹开、高流量输客、精控本运营、好产品打造五大核心体系，向参会嘉宾讲解了东呈集团是如何通过全要素综合赋能旗下加盟门店，来提升市场竞争力。雷镇冰表示，东呈集团历经15年的酒店耕耘后，旗下不仅拥有14个酒店品牌，用户规模也十分可观，截至2021年9月份，在东呈集团及投资人的共同努力下，平台已拥有4700万会员，较其他品牌酒店而言，获取优质客源的成本更低。

数据来源：东呈集团战略中心数据库，不构成投资承诺。投资有风险，选择须谨慎。

伴随着数字化浪潮的到来，东呈集团洞察到业界的变化和投资人的诉求，在技术上不断进取革新，正逐步实现智能化转型，雷镇冰在交流会上讲解了东呈集团是如何通过精细化、智能化运营，来帮助旗下加盟门店提升服务效率，为投资人持续降低关键运营成本，创造更多利润，不仅消除了大家对酒店运营上的疑虑，更彰显着东呈集团具备强劲且长远的发展潜力。

虽酒店行业近年来受到疫情的影响，但东呈集团构建以“低成本，高流量”为核心的总部对门店流量输送能力，使加盟门店依然能在逆境中恢复元气实现增长；对于东呈的业绩硕果，雷镇冰在交流会上作了详细分享，并讲解了东呈集团全年开展的门店网格化服务，是如何助推门店业绩逆行，参与了网格化动态运营的门店，每月线上OCC较之前相比平均提升了22%，印证了东呈的强流量输客能力。

数据来源：东呈集团战略中心数据库，不构成投资承诺。投资有风险，选择须谨慎。

在酒店品牌的介绍环节中，东呈集团产品研究院产品经理刘雅坤图文并茂地向参会嘉宾诠释了东呈三大核心品牌城市便捷酒店、宜尚酒店以及柏曼酒店的设计理念及差异化特点，以及这些品牌是如何持续夯实自身内功，成为市场上具备先发优势的“出圈”产品，展示了东呈集团强大的品牌实力以及与时俱进的产品模型，收获了现场嘉宾不俗的反响。

提及产品升级时，刘雅坤表示，东呈集团在不断迭代产品品质与体验的同时，也在持续优化创新用材和施工模式，打磨出更高性价比的设计施工方案，为投资人降低造价成本，缩短回报周期。她在分享中还透露，作为东呈集团的当家产品，城市便捷酒店将会推出以用户体验为核心升级导向的全新一代版本，在设计上相较于3.0版本而言更年轻、更智能，从而提升酒店在市场中的竞争力，力争为投资人实现投资价值最大化，让我们一起期待城市便捷酒店全新版本详尽信息的发布。

一个酒店的兴旺发展，离不开背后完善、高效的供应链体系支撑，东呈集团供应链管理中心负责人余艳为参会嘉宾总结了东呈供应链平台的发展历程，并通过分析供应链平台在酒店筹建及运营中的应用及特点，展示了东呈集团雄厚的物资供应实力；她表示东呈集团自2007年成立至今，一直秉承着合作共赢的理念，深耕供应链，力争为加盟门店提供强有力的物资赋能。

众所周知，酒店对物资的采购有着复杂而规模庞大的需求，而对产品的更高追求，促使东呈集团建立了强大的物资供应商城。据余艳介绍，东呈商城目前年规模已达到10亿，平台上共有超150家优质供应商以及超500家储备供应商，已为3500家以上的酒店提供服务；此外，东呈正逐步打造属地化供应能力，进一步保障加盟门店在采购中占据更高的议价能力，从源头上为投资人节省成本。

数据来源：东呈集团战略中心数据库，不构成投资承诺。投资有风险，选择须谨慎。

在讲解东呈供应链平台在筛选合作供应商的标准及规范时，余艳分别从“选、育、用、留”4个层面上，分享了东呈集团的四位一体管理模型，她还着重强调，供应商想要投身酒店市场，则需先了解并重视酒店行业运转的整个流程，之后的成功率才会得到翻倍的提升。

“本次交流会获益良多，是难能一遇的行业合作契机。”

“像这样的平台太少了，东呈正在做大年轻人这块蛋糕。”

“之前一直和国外高端酒店合作，经过这次深入了解东呈集团后，才发现我们国内的连锁酒店已做到让人叹为观止的地步了。”

-- 参会嘉宾反馈

在中国酒店用品协会秘书长彭美英主持的讨论环节上，参会嘉宾除了共同探讨酒店行业未来发展趋势外，还分别根据自家产品的价值及优势进行了介绍及案例讲解，以谋求取得进一步的行业合作，提升企业的发展速度。

本次交流会的举办，不仅为酒店行业提供了一个可以互相交流、深入了解各产品品牌的机会，也令大家对于企业未来的发展有了新的思路，让“合作共赢”的价值观贯穿始终。

中国酒店用品协会常务副会长唐树松总结道，通过本次产业链上下游的交流，促进了采供双方的交融互通，对未来开展深度合作搭建了基础，期待双方有更多更广的合作。

风正时济，在酒店行业局势加速演变之时，更需要企业站在更高维度上思考，探寻酒店行业未来增长的可能性，才能更好地发展。在之后推动酒店行业发展的进程中，东呈集团将会举办更多丰富的行业交流会，以提供更优质的平台，助力行业取得突破创新。

酒店，作为传统服务业态的核心领域，如何在消费升级的浪潮下带动多业态品牌创新升级，突破及更好的迎合大业态升级下所萌生的机遇，差异化是酒店提高核心竞争力不可或缺的一环。东呈集团坚持以“服务大众”的热忱和温度，打造餐饮服务差异化，因地制宜定制“48+2”营养早餐，从食材选择到菜品制作，突出蔬食新鲜和营养均衡配备的同时融入满足“中国胃”的在地特色早餐，一秒带宾客入乡随俗。

宜尚酒店“48+2”早餐借鉴2000年由丹麦哥本哈根大学营养科学家发起创立的“新北欧美食”健康饮食法则，以简约主义为核心，提倡低碳健康的饮食生活方式。选择季节性食物为主，酒店坚持对食材考究，每天选材来自农贸供应商新鲜供应，食材经过检验不添加任何化工产品。每一道工序亲力亲为。烹蒸慢煮，让食材发挥出其天然的味道。以绿色食品，以素食为主。从冷盘沙拉到热食点心，从中式到西式，更有明档现点现做。慢慢引导新兴健康饮食习惯，让美味更贴近大自然，让健康和新鲜成为餐桌常客。

宜尚酒店除了遵循北欧饮食法则外也重视抚慰人心的“中国胃”，“48+2”早餐服务特色中“+2”，即各门店皆加入2款当地特色爆款，广州店的虾饺，武汉店的热干面，西安店的肉夹馍，四川店的担担面……跟着宜尚酒店吃遍城市味道，

宜尚酒店的品牌服务理念，不仅仅局限于“洗睡和入住”，宜尚酒店用丰盛美好的“48+2”早餐抚慰人心，也逐渐成为消费者入住酒店的理由之一。从精心选取原料开始，宜尚酒店“48+2”早餐计划制定了一套科学调配菜品分量的标准，无论是原汁原味的西式料理还是烟火气的地道传统中式美食，品质、多样、安心和细节如今已在宜尚酒店天天上演，形成一种潜意识的健康生活习惯，满足入住客人文化需求及精神体验。2022年宜尚酒店将持续发力新消费升级下的服务创新，借助其北欧健康饮食新生活方式理念，适应消费者的健康需求。

广州 2021年12月22日 /美通社/ -- 2021年第三季度开始，东呈集团从广东出发，沿着各区域的需求反馈，开展了以“玩‘赚’存量改造的酒店投资”为主题的巡回直播，一路以来获得投资人的热烈回响。

2021年12月15日，在一众投资人强烈的干货召唤之下，东呈以“老店翻红玩‘赚’存量改造的酒店投资”作为本年度直播的收官之作，邀请了集团各大板块的高层决策者共聚一堂，为投资人带来了酒店升级翻红的解码。

直播结束后，收到了不少投资人“因时间问题赶不上直播”、“错过了干货感到惋惜”的反馈，所以东呈集团特意将本次收官之作中嘉宾分享的精彩内容进行了总结及精华提取，分享如下：

1、目前酒店行业的发展形势如何？

在直播中，东呈集团董事吴伟就市场经济现状及发展趋势对酒店业进行了深度的剖析。据资料介绍，在整个行业酒店数量几乎没有增长的情况下，连锁酒店数量提升了15.5%，2021年新增酒店中，55%分布在三线以下城市的下沉市场，而在新开的连锁酒店中，35%是由老旧酒店改造而来的，由此可得酒店业格局正发生转变，下沉市场和存量市场正成为酒店业新的增长点。

吴伟还表示看好存量市场的表现，存量改造将迎来前所未有的新机遇。

2、未来酒店投资的新机遇在哪里？

吴伟在直播中指出，未来酒店投资的新机遇，主要体现在连锁化、轻量化和存量化3点上，投资人此时需抓准时机精准出击，趁势布局以获取时代先机。

1. 连锁化 
连锁化是酒店发展的大势所趋，连锁酒店不仅在抗风险能力上明显优于单体酒店，在产品的质量和服务上也更能跟上市场的需求，满足消费者的入住习惯。加盟大型酒店连锁品牌，其品牌效应和庞大的会员体系更是可能为投资人带来不可估量的经济效益。

2. 轻量化 
后疫情时代，酒店的现金流很重要，而相对于大体量的酒店，60-80房量的酒店单店投资总额更少，回本周期更快。

3. 存量化 
在疫情的冲击下，不少一线城市地理环境优越的物业相继闲置，对酒店投资者而言，意味着能通过更低的成本来获得一个更高质量、从前难以获取的物业。且相对于毛坯标准店投资模型而言，中心区的存量店改造更容易实现轻投快收。

3、东呈从哪方面帮助酒店实现改造升级？

吴伟表示，针对存量酒店“投资无免租期”、“工程无筹建期”、“运营无爬坡期”等特点，东呈推出了“老店翻红计划”，从产品、工程筹建、供应链、运营服务端进行变革，实现施工快、物资供应快、开业上线快、业绩提升快，从而帮助存量门店快速改造、快速开业、快速提升业绩。

4、东呈的酒店改造和传统改造有什么区别？

1. 3大主力品牌空降改造市场 
在酒店改造上，不少酒店集团因担心利润和口碑等问题，都只会用非重要或衍生品牌来提供给酒店进行改造，东呈集团事业发展中心负责人朱俊杰特意强调，东呈是行业内第一家用3大主力品牌（城市便捷、宜尚和柏曼）进军改造市场的酒店集团，可以通过品牌强大的规模、口碑和业绩做担保，更好地保障加盟门店实现稳定发展。

2. 3大灵活改造方案 
与市面上硬规定、高造价的改造方案相比，“老店翻红计划”打破了以往固有的改造常规，设有A、B、C三大灵活改造方案，在守住主力品牌核心品质的前提下，可以匹配不同状况的物业，进行灵活的改造设计，单房改造低至万元起，即可拥有主力品牌的精髓体验；大幅降低投资人前期的改造投入，打造出性价比更高的酒店。

东呈集团产品研究院部门负责人陈宇以柏曼酒店的客房家具改造为例说明，如开业2年内8成新的酒店，可采用A方案的改造，只需要更换床箱、床屏和床背景画面；开业2-5年的成熟酒店就用B方案，改造包含A方案在内，还需更换写字椅、桌子和沙发，其他家具进行贴膜翻新处理；而C改造方案则适配开业5年以上的老旧酒店，除衣帽挂架和行李架进行贴膜翻新处理外，其他家具几乎都需要更换。

5、东呈通过哪几方面来降低改造成本？

1. 材料调优 
东呈在改造上，通过供应链平台赋能，材料持续优化，降低改造的成本，如市面上传统改造方案中，墙面用的是市场通用竹木纤维板，要50-60元/平方米左右，而东呈定制的竹木纤维板约44元/平方米；卫生间的墙面，传统改造方案通常会用约100元/平方米的瓷砖，而东呈用的是约69元/平方米的石塑地板，不仅价格更低，还更耐用，降低后期维护成本。

2. 灵活设计 
为尽量帮助投资人节省投入成本，陈宇表示东呈坚持改造不浪费，物尽其用的原则，酒店原有布局、设施等能用就用，并提供多样化的改造材料选择，可以根据项目和投资人的不同需求，进行量身定制的材料混搭使用。

以墙面为例，如墙面平整完好无缺，没出现发霉、渗水的情况，只需要用符合标准的墙布或涂料进行翻新；当墙面出现发霉、渗水的情况，就需要进行防水处理，然后建议铺贴竹木墙板；如果确实因陈旧问题导致影响酒店品质，则再进行拆改。

具体的改造设计方案，还需根据物业的实际情况，以及评估人员的现场评估意见，来进行灵活的调整。

3. 新技术应用 
众所周知，家具更换的费用几乎会占据改造成本的一半，为了尽量压缩这部分的支出，东呈引入了贴膜翻新的技术，通过设计师评估后，对存量门店符合要求的原有家具和设施进行尽量保留，并通过贴膜的方式进行翻新，来降低家具购置的成本。

6、改造成本降低了，质量会下降吗？

“我们不会做自砸招牌的事情。”朱俊杰坚定地表示，东呈之所以敢把城市便捷、宜尚和柏曼这3大主力品牌放在改造市场，是因为有信心通过这3个品牌，帮助投资人在存量市场的发展中实现顺利翻红。

与此同时朱俊杰还指出，虽造价有分类，但体验不打折。东呈在守住品牌基因的前提下，会对参与改造的门店进行灵活的改造方案定制，让改造效果和用户体验达到一致性。

7、东呈认证施工单位怎样保障改造品质？

在改造中，高效率、高质量的施工决定了改造周期的长短及日后物业维护成本的高低；东呈通过严谨的认证、考核和培训，遴选出大量优质的施工单位，现已熟悉东呈旗下酒店品牌的标准和工艺，能在项目实施过程中帮助投资人把控风险，更快地完成施工。

而在“老店翻红计划”的酒店改造项目落地中，东呈集团工程与设计中心负责人黄昭强表示，东呈已筛选出20多家核心且高水准的施工单位，供需改造酒店的投资人做选择，不仅施工经验丰富，能降低返工的情况出现，还会科学合理地进行施工和采购的规划，减少酒店的改造成本和施工周期。

8、东呈通过什么方法来缩短改造周期？

1.  改造材料一材通打 
东呈集团通过不断进行材料优化后，选择采用无异味的竹木纤维板和超强耐磨的石塑地板作为酒店改造的2大主材料，灵活运用到各个空间中，如竹木纤维板用在大堂、走廊、客房的墙面，而石塑地板用在客房、卫生间的地面等，不仅可以节省施工工艺和材料购置成本，还能统一酒店整体格调，有效控制翻新成本，实现高效率改造。

2. 家具模块化施工，实现边营业边改造 
东呈采用了固装家具模块化施工的方式，如大堂的吧台和客房的床、电视机框等，都是工厂预制，现场安装，大大减少了人力和时间成本；与此同时，这种施工方式噪音小，粉尘少，有效减少对入住客人的影响，实现酒店“边改造边营业”的刚需。

9、东呈供应链平台的优势是什么？

东呈集团供应链平台部门负责人贾慧斌表示，东呈集团具备完善的供应链平台，已积淀多年的产品研发能力、战略寻源能力、供应商管理能力、市场营销服务能力；现正以高效优质的电商采购平台模式，为酒店提供“售前、售中、售后”全方面的采购服务。

1. 高性价比 
进驻东呈供应链平台的每个供应商，都是经过东呈反复验证，通过质量、成本、耐用性、美观度等方面的综合评估，保障每位投资人能可以更快地采购到更齐全、优质、优惠的商品。

为保证投资人能把钱花在刀刃上，东呈供应链在改造用材上持续优选，如用贴膜工艺取代传统固装家具；竹木纤维板替代传统墙布、乳胶漆、墙板；石塑地板替代传统瓷砖、木地板等，不断降低材料采购成本。

2. 高效率 
东呈为每家改造门店配备平台采购服务经理，创建采购服务群，协助投资人结合施工计划定制物资采购计划，满足快速改造供应到货的时效和服务要求。

10、东呈怎么帮助门店快速实现业绩提升？

吴伟指出，存量门店没有爬坡期，所以东呈在改造工程启动后会快速委派店长，店长到岗后会前置开展开业的筹备工作，包括人员的招聘、培训、系统的对接、原有门店客源的梳理等，来保证门店正式开业后，能够快速提升门店业绩。

此外，东呈集团拥有累计超4700万的优质会员，中央预订渠道占比位居行业前茅，可通过强流量输客，保障改造门店能持续获得稳定流量的同时，还基于商业模式精准定价，帮助改造门店重点突破出租率，为投资人赢取更大的收益。

11、能帮门店持续盈利的店长，要怎样培训？

在直播中，东呈集团培训支持中心负责人齐晓光为大家讲解了KSA模型，指出一个专业店长的培训，包含以下三部分：
第一部分是酒店基础业务素质，包括线上的理论学习和线下的实操带教鉴定；
第二部分是酒店日常管理技能，包括酒店营销，数据分析，收益管理，品质提升，团队打造等内容；
第三部分则是态度，主要通过拓展训练，学员互评，素质测评等方式激发学员自驱力，了解学员是否适合店长岗位。

齐晓光表示，除了学习外，东呈的店长培训还需要结合门店实际案例进行综合答辩，由评委团评估，学员是否可以胜任未来的店长工作，保障加盟门店的稳定运营。

12、怎样才能更快地完成超高性价比的改造升级，实现更高收益？

“站在风口上，猪都可以起飞。”如想抓住难得一遇的改造窗口，提升手中酒店的资产价值，可以参与“老店翻红计划”，免费获取酒店改造升级的加盟方案。

随着旅游经济开始复苏，酒店业也迎来了新的转变格局，此时投资人该如何提升酒店价值，增强行业竞争力？怎样挖掘新的增长渠道，立于市场不败之地？

为帮助酒店投资人更快找准新方向，东呈集团和湖北省文化金融服务中心于2021年12月17日在湖北联合举办了长江文化产业带投融资促进活动暨酒店业投融资峰会，共论长江文化产业带的创新与酒店市场的投融资机遇，为酒店行业带来持续革新的动力。

本次峰会由湖北省文化旅游厅指导，力邀文旅行业中颇具影响力的学者与企业家莅临现场，吸引了来自湖北省楚商联合会、商业银行、担保机构、酒店企业等超200位的单位负责人参会，现场再度签约14个项目。

会议伊始，湖北省文化金融服务中心总经理王金鹏首先发表了欢迎致辞，对参会嘉宾表达了热烈的欢迎和衷心的感谢，并表示他们将充分发挥省文旅厅、人民银行武汉分行、银行业金融机构和担保机构、湖北省文化金融服务中心的“政金保服”合力作用，积极作为、主动服务，让政策红利普惠全省酒店业的发展，以实际行动保酒店业市场主体健康发展，为文旅产业的发展做出新的贡献。

目前，东呈已发展成为中国酒店行业排行前五的大型酒店连锁集团，广受大众认可。东呈集团事业发展中心湖北战区负责人来世明在峰会上通过分享近年来东呈取得的优秀成绩，印证了东呈的产品模型已得到市场的验证，正成为湖北酒店业的新兴力量。对于未来的发展，来世明表示东呈集团将始终保持创新的节奏，为酒店行业实现高质量发展注入新活力。

数据来源：《2021年中国酒店TOP50集团报告》

湖北省文化和旅游厅产业发展处副处长谭劲对本次峰会的成功举办表示热烈祝贺，并对东呈集团在疫情期间的付出表达了由衷的感谢；他在致辞中提到，后疫情时代，酒店业是拉动湖北旅游产业发展的重要抓手，湖北省文化和旅游厅制订实施了加快推动湖北旅游市场振兴发展的十项重点措施，为酒店产业的健康发展创造了良好的营商环境。

新一代百强门店的成长破局

在长江文旅业的复苏之路中，东呈集团一直在积极参与。

在峰会上，东呈集团开发营销部负责人雷镇冰表示，作为中国连锁酒店管理集团的头部集团，东呈愿意主动担当起社会责任，持续为长江文旅业的发展赋能；并指出虽经济恢复仍需一段时间，但东呈通过逐步构建的“强平台，轻门店”模式，能更好地帮助加盟门店抵御风险、提供有效的扶持和支援，实现降本增效，现东呈旗下的加盟酒店现已具备足够的抗压力、稳盈力以及复苏力，能保障投资人取得更稳健的收益。

除此以外，针对存量在营酒店“投资无免租期”、“工程无筹建期”、“运营无爬坡期”等特点，雷镇冰为现场嘉宾带来了东呈集团的“老店翻红计划”，通过讲解由开发、设计、工程（供应链）、施工队、运营、加盟服务组成的铁六角专享改造筹建小组，是如何陪伴加盟商跑完筹开全程，为参会嘉宾解除了在酒店改造中的疑虑。

存量改造的新机遇与新模式

疫情的到来加速了酒店业格局的转变，进而催生了不少在营酒店选择改造升级，从单体向连锁转化，以求酒店进入更稳定的生存环境；据资料显示，在2021年新开的连锁酒店中，35%是由存量酒店改造而来的，而依目前市场中仍有约18万家有改造潜在需求的单体酒店来看，存量改造连锁化投资的需求旺盛。

数据来源：《2021年中国酒店业发展报告》

为助力在营酒店更快地实现改造翻红，东呈集团事业发展中心负责人朱俊杰在峰会上讲述了东呈集团是如何在保证品质的前提下，高效率地完成酒店改造，帮助投资人实现更快地开业盈利，参会嘉宾均表示期待。

群策群力，酒店改造后高业绩的底气

在圆桌论坛上，东呈集团事业发展中心湖北战区负责人来世明、商旅事业部湖北一区负责人徐喜红、供应链营销服务负责人贾慧斌、怡程宜尚事业部中西部大区湖北中端一区负责人孙金尧、工程与设计中心湖北大区负责人黄勇，共同围绕着“在营店改造，如何实现改造后‘快’赋能”的话题展开探讨，通过举例说明，从各自的维度上分享了他们是如何在改造中抓住机会点，为在营门店赋能。

在探讨中，他们一致认为，东呈集团的全方位赋能，将会有力地为加盟门店提升行业竞争力，帮助投资人获得更优的投资回报。

“听到老店也能翻红后，简直缓解了我这2年来的高度压迫感，看完详细后，现在就想加入这个改造计划了。”

“这个改造计划无疑能为存量市场带来飞跃的进步，很期待后续的表现。”

......

本次峰会现场反响热烈，收到了大量认可的反馈；不少参会嘉宾均表示得到了启发，为他们之后酒店事业的开展提供了帮助。

随着文旅业的不断交融与发展，酒店需要与时俱进，将存续的危机感转化为持续前进的动力，才能在市场中占领一席之地。

没准备好的人此刻还在愁送什么，怎么送，送给谁。提前做规划的人早已胸有成竹，但无论有没有准备好，想必都会认真思考同一个问题——

520应该住哪儿？

当男女交往到一定程度，享受浪漫的二人世界是很自然的一件事。一次愉快的酒店经历不仅能为彼此留下值得纪念的回忆，还能让情侣间的感情迅速升温。所以订房应该是一件值得被用心对待的事情，尤其在520这一天。

房间的选择当然是重点。需要注意的是，情侣开房并不是随便找间酒店登记就可以了，一间很棒的房间，则会让双方对接下来的事有所期待和向往。

关于酒店订房的注意事项和攻略，网上已经有非常多的文章介绍，今天在这里只说最重要的，酒店订房三个特别特别要注意的原则——

1.   情侣约会要甜蜜 隐私安全得注意

520是情人节，情侣们自然会考虑氛围特别的酒店，很多小伙伴又担心隐私问题。

关于酒店民宿被不法分子偷拍的报道已经屡见不鲜，越来越多的针孔摄像头被运用到酒店偷拍中，其隐藏的地点也越来越多样化，犯罪者正把触角伸到每一个角落。

电源插口、电视机、路由器、空调出风口、音响、吊灯、墙壁等任何对着床的位置，都可以是偷拍设备的“藏身之处”。如果不希望两个人的甜蜜时光变成网络变态们的“饲料”，建议在开房入住后仔细检查一番。先看看有没有可疑的小孔，然后关闭房间的灯、拉上窗帘，让房间处于黑暗状态，打开手机照相功能，围绕房间的转一圈，并检查房间的重点区域。

如有针孔摄像头，那么手机上将看到红点，注意越黑检查状态越佳！

2.   酒店卫生搞得好 浪漫才能没打扰

网上关于酒店卫生的文章中，毛巾是最被妖魔化的部分，经常能看到某某某因为用了酒店毛巾感染「性病」的报道。但歧视这类事件的概率非常低。性行为才是传播性病的最主要途径，间接传播并不常见。

但是有人类活动的地方，就会有细菌的存在，酒店的浴室毛巾和床品仍可能有不少细菌。毛巾因为摆放在潮湿环境的时间越长，细菌的种类和数量会不断增加。

酒店床单最大的污染源不是细菌，而是螨虫和霉菌残留。长期空置的房间空气不流通，再配上略显潮湿的环境以及温暖的被窝，酒店没有及时做好更换和消毒杀菌工作，毛巾床品被N多人反复使用，就会成为霉菌生存和繁殖的天堂。

所以建议必须选择正规的酒店或者民宿，尤其是入住率高、管理和卫生标准统一的品牌酒店。千万千万不要去路边的小旅馆。因为简陋、拥挤、嘈杂的小旅馆，不仅连最基本的卫生条件都达不到，更会让女生觉得自己不受重视、不被珍惜、不想回忆，更不会有以后。

3.   房间隔音没效果 二人世界变直播

酒店的差评35%集中在房间隔音，酒店的隔音不好时，各种尴尬事就会随之而来。

尤其对520当天入住的情侣们，私密性是很重要的。无论是你吵到别人还是吵到你，都十分让人糟心。真是歌声、齁声、尖叫声，声声入耳。

所有人都不愿意把隐私的声音分享给别人，但是声音是无孔不入的，最大责任就是酒店墙太薄，或者在装修建造的时候偷工减料省经费。所以情侣在订房前，有条件可以提前“踩点”，走廊上逛两圈基本就知道隔音怎么样。

实在没办法，订房前在网上看看酒店的相关评价，或者直接选择口碑好的商务连锁酒店入住。商务酒店为了照顾商旅出差人士，一般都会在隔音方面下功夫，以期让客户得到充分舒适的休息，所以选择中高档商务酒店入住，也是能有效避免自己“上王者”的声音被隔墙直播。

综上所述，520情侣订房，最值得注意的就是隐私、卫生和隔音问题，只是......

冷静一下。

这里还有一个比较简单实用的办法，想择口碑好的品牌酒店，可以了解一下东呈会APP。

无论城市便捷、宜尚、柏曼还是隐沫、万枫，东呈会APP涵盖了东呈集团旗下15大酒店品牌，在200多座城市拥有3000多家酒店，服务超过4200万会员。

520想轻松找到安全、卫生、私密的好酒店，就认准东呈会。想预订东呈会旗下酒店，可使用东呈会APP。官方价格，多倍积分，新注册送价值1000元的大礼包，欢迎大家来注册。