华南首个杉杉奥特莱斯广场、一众大体验店、城市微度假体验目的地……

众多光环加持下，满纷天地一直备受市场瞩目。随着杉杉奥特莱斯广场8月18日精彩亮相，以及满纷天地9月1日的整体试营业，项目已成为了深圳西乃至大湾区消费者的全新购物体验目的地，吸引消费者的争相打卡。相信开业后，满纷天地将进一步扩大影响力，成就新的商业地标。

01
奥莱、大体验店、首店
高端与度假消费双手抓

作为1998年创立的"深字号"企业，满京华集团深耕湾区20余年，始终紧随城市发展，以独特的视角洞察不同阶段里的机遇，持续为城市的需求创建具有自身特色的产品与体验，带来了满京华·云晓、满京华·云著、满京华·艺象ID TOWN等一个又一个艳惊四座的作品。

满纷天地作为满京华集团首个商业综合体作品，也是区域内最大的商业综合体，注定承载着担起深圳西部商业更迭与创新大梁重任的期许而生。要实现这一期许，除了为区域内居民提供服务外，还要考虑扩大客群基数，吸引区域之外的人。

满纷天地综合体拥有150万㎡庞大体量，包含主题购物中心、开放式街区、社区商业、住宅、写字楼、产研基地、艺术中心、国际教育、酒店公寓等业态，多重业态加持，自带超级引力。

满纷天地定位于"微度假目的地"，从单一的"购物中心"模式扩大到"休闲微度假"模式，目的就是为了进一步扩大项目影响力与辐射力。基于这样的前瞻视野，满纷天地创造性选择了"奥莱+体验"的双线布局，并通过首店效应加持，在引领区域消费的同时，更为消费者创造新奇的体验，吸引大湾区客流的稳定输入。

//奥莱头部玩家 -- 深圳杉杉奥特莱斯广场开拓湾区高端消费

作为在疫情常态化中逆势增长的一大商业形态，奥特莱斯市场在层层筛选中步入百舸争流的新赛道，马太效应的作用下，奥莱市场的一个突出表现之一便是强者恒强，其中的佼佼者之一便是旗下5个项目年销售额跻身"10亿俱乐部"的杉杉商业集团。

而华南奥特莱斯市场目前仍缺少重奢奥莱，风口之下，满京华商业携手杉杉商业集团打造的华南首个杉杉奥莱 -- 深圳杉杉奥特莱斯广场无疑是其中最引人注目也是极其重要的存在。

作为杉杉商业集团拓展华南市场的首发之作，也是布局湾区经济的旗舰项目，深圳杉杉奥特莱斯广场凭借大量的重奢品牌，热度指数持续攀升。

作为华南市场的旗舰之作，深圳杉杉奥特莱斯广场聚焦重奢和国际品牌。豪华的品牌矩阵中，仅作为首进深圳的品牌就有BALLY、BOSS、MICHAEL KORS、CANALI、Y-3、PLANET 33（PRADA、MIU MIU）、PLANET 33（GUCCI）、ROEBOE（BURBERRY）、CK CALVIN KLEIN 、BROOKS BROTHERS、TOMMY HILFIGER、PORTS、CLUB MONACO、DANIEL HECHTER、GANT、BEAUTY 33国际化妆品集合店、PANDORA、SAM EDELMAN、SAMMY、WISSE等众多国际名品。

同时，CALVIN KLEIN、LACOSTE、CHAMPION、MARISFROLG、ELLASSAY、EP大雅家、JORYA、MY TENO、NAERSI、YINGER CLUB、 ADIDAS、MLB、FILA、FILA FUSION、HAZZYS、LEE、Levi's、CAT、MOUSSY/SLY、NEW BALANCE、PUMA、TIMBERLAND、VANS等众多国际潮牌、精品女装领域头部品牌，也均已进驻深圳杉杉奥莱。

"大品牌、小价格"，深圳杉杉奥莱致力于以低折扣让消费者体验高品质生活乐趣。相信在其强大的品牌矩阵聚力之下，将虹吸大湾区强劲消费力，成为重要的客流发动机，策动满纷天地项目整体人气。

//创新商业模式，体验业态阵容强大

在以重奢奥莱弥补高端消费空白外，满纷天地通过主力店体验品牌组合首店效应探索出独特的经营之道，打造出自己的独特性格标签，体验业态也成为满纷天地另一张吸睛王牌。

为了放大体验品牌优势，组合作战形成更强劲的吸客磁石，项目以周边客群及消费趋势为依托，所引入的体验矩阵可谓强大 -- 

• 未来战场 -- 全国最大规模VR对战游戏旗舰店、华南首家旗舰店，超5000㎡沉浸式竞技空间，全球首个大空间VR对战平台；
• K1 SPEED卡丁车 -- 深圳西部首家旗舰店，5000㎡的全维度一站式潮玩尽兴体验；
• 也合马马术运动综合体 -- 全国首家旗舰店，深圳最大的空中室内绿洲马术场，4000+㎡超大梦幻游乐园；
• 野恩动物乐园 -- 深圳西部最大室内动物园，深圳西部首家体验店，近1000㎡奇趣室内动物园，集合800多只海陆空网红动物；
• 鸟聚 -- 全国首店，鸟类爱好者天堂，汇聚1000只不同品种鸟类，在景观森林中与小鸟0距离接触，还有买鸟、养鸟一条龙服务；
• 极客森超乐场 -- 近750㎡室内电玩游乐园，汇集赛车/拳皇/投篮机等上百种游戏；
• 优优酷星航空馆 -- 全国首家酷星航空馆×幼尔王国联名店、旗舰店，兼具飞机驾控与高级棚拍的宝藏基地；
• 迈索尔优+瑜伽会所 -- 中国十佳高端瑜伽连锁品牌，2000㎡广阔瑜伽空间，拥有国内最大瑜伽练习室。

参与感强的新派运动、高科技的主题乐园、室内动物园、室内新娱乐集合店……满纷天地将市面主流的体验项目以及罕有的新奇体验集为一体。对于追求极致享受的新一代消费者而言，满纷天地新奇的新娱乐业态已成为他们的社交新选择。

//豪华首店矩阵激活区域商业价值

首店无疑是吸引年轻一代的主要抓手，满纷天地作为深圳西部新地标，吸引了众多优质品牌首店，已是名副其实的首店聚集地。

目前满纷天地引进了包含也合马马术运动综合体、优优酷星航空馆等7家全国首店，7家深圳首店以及50家松岗首店，超强的首店矩阵无疑展现了满纷天地对提振片区商业能级的极大信心与决心。

与此同时，众多品牌还在满纷天地开出旗舰店、形象店等更高级别的店铺，从场景、设计、货品多方面为消费者带来更全面的体验，进一步提升了满纷天地的吸引力。

//做强消费场景，打造差异标签

做强主力店差异特色的同时，满纷天地也在做强业态特色，根据消费场景做特色标签塑造，实现多元形象输出，以此囊括更广泛的客群。

• 美食新聚点：餐饮永远是人气的磁石，满纷天地带来的美食品牌仅首店/旗舰店/形象店就有探炉深圳首家金标店、老碗会深圳首家关中食集-概念店、山涧肴深圳首家归野主题概念店、奉点匠心深圳首店、渡小凤华南首家乐享店、仙隐小鹿华南首家旗舰店、粤佰家鸡煲深圳西部首家臻选店、牛稻鲜牛腩煲深圳西部首家旗舰店、Zzz Tang滋滋风味堂深圳首店、泰古小清迈深圳首店等数十家，麦当劳、肯德基、必胜客、绿茶、润园四季、太二酸菜鱼、蛙来哒、胖哥俩等头部网红品牌组成的美食阵营，将成为美食爱好者的新聚点。
• 社交休闲新地标：星巴克、奈雪的茶、Tims咖啡深圳西部首家捷枫店、台盖、丘大叔、瑞幸咖啡、茉莉奶白等网红茶咖，凭借超强的茶饮矩阵成就社交首选。
• 品质生活享受新选择：鹤祥宫深圳首家黑金店、六白艺术馆、开心一号、莱德斯厨具、自然醒全国首家睡眠科技国潮馆、荣泰、名艺世家深圳首店、御颜堂、爱美物语美甲美睫、小天才、乐客VR、小鹿之家、奈斯兔臻品店等，让忙碌一天的人们享受更具品质的生活方式。

通过这样的品牌矩阵，满纷天地全面承载了多方面的消费需求，真正成就一个兼容休闲生活与极致体验的微度假中心。

02.
有颜有料 好看好玩
趣享多面微度假体验

消费者对购物空间的需求早已不局限于购物本身，身为"规则突破者"的年轻群体，其真正需要的是独特的空间体验与超多元的服务。

有鉴于此，满纷天地以艺术手法诠释地标商业美学，以建筑场景+精神体验的双重满足，打造满纷趣处新地标，成就西部城市封面之作。同时，由此产生的打卡效应、舒适体验更实现了与消费者的情感链接。

事实上，作为满京华集团的首个商业综合体作品，满纷天地在建筑形象与场景打造方面，充分沿袭了集团简洁的艺术表达方式，打造了美术馆式的购物中心、形似礼盒的艺术中心，以及以超现实主义画家契里柯画作为灵感的街区。并在建筑配色上采用撞色处理，以彩色线条装点纯色简约建筑，碰撞出极具特色的建筑气质。

自成一派的建筑风格为项目增加了更多的"微度假"的气质，也成为一道靓丽的风景线，吸引了无数博主、年轻群体打卡拍照。

值得一提的，满纷天地充分解锁"屋顶经济"各类新玩法，在屋顶打造了一个由大量绿植组成的秘密花园和无比吸睛的网红彩虹墙，充分满足消费者休闲娱乐、个性化的精神需求，项目也因此成为人们欣赏城市景观及休憩休闲的好去处。

而为了增强项目的标识感，满纷天地还打造了专属小蜜蜂IP形象 -- 蜜小满，可爱的形象坐在西广场正门前，为项目带来了更鲜明的标签和新的打卡点。同时，这一形象也将应用于项目现场的众多艺术装置之中，为项目增加更多话题度，也方便消费者打卡拍照。未来，满纷天地还以IP为载体创作更多消费场景，实现与消费者的多元链接。

在物质繁盛的时代，精神需求的满足逐渐成为购物中心制胜的关键之一。在精神体验方面，满纷天地更是提供一种高度拼配当代消费者的新生活方式，规划了一系列的休闲娱乐项目。例如在艺术馆前的鸽群，吸引众多消费者与鸽子亲密互动；西广场每天固定时段的喷泉表演，引得无数人驻足观赏……

开业后，满纷天地更重点打造丰富多元的活动。目前，满纷天地已携手潮玩品牌 -- Pop Sunday，带来米奇家族、天线宝宝、Woney等多个知名IP的展览，展览将持续至10月23日，新奇的体验无疑为片区注入了新的文化活力。

而未来，满纷天地将通过更多活动的引入项目，进一步为消费者带来丰富的精神享受。

生活在快节奏之下的都市人，都会向往偶尔出逃城市获取片刻的生活享受。

围绕"微度假"，满纷天地破局而出，通过有吸引力的品牌、有舒适的休憩空间、有颜值的场景特色，为都市人营造出一处娱乐休闲的好去处，让人们真正感受沉浸式美好生活体验。

随着项目的正式开业，一座融汇奥莱+体验，集高端消费、休闲体验、娱乐社交、生活服务等元素为一体的城市地标将自此崛起，人们也将由此开启全新的生活方式。