SC Asset Corporation（大众）有限公司（简称SC）国际业务部高级副总裁 Pitchakorn Meesak 表示，公司已与 Thailand Longstay Management建立合作关系，共同推动面向国际客户的长期居留配套方案。此次推出的购房方案，旨在满足海外客户在泰国长期居住的实际需求。自 2026 年 4 月起，凡购买并完成过户 SC 公寓，且总价达 300 万泰铢以上的客户，即可享有为期一年的长期居留签证服务。

Pitchakorn女士指出："对于海外投资者而言，购房决策的关键不仅在于产品品质与区位价值，能否顺利实现长期居留同样至关重要。然而，在实际操作层面，签证限制仍构成重要门槛。SC致力于通过资源整合与方案优化，降低相关限制，提升在泰国居住与投资的可行性，从而更好满足当前全球不确定性环境下，市场对安全与生活品质的更高需求。"

本次项目覆盖 SC 旗下三大品牌，六个高潜力核心地段，包括：

1）Reference Sathorn–Wongwianyai
邻近 BTS 绿线 Wongwian Yai 站，坐拥湄南河景观，便捷连接 Silom、Sathorn 金融商圈与 ICONSIAM世界级购物胜地，并配备24小时完善公共设施。

2）COBE Kaset–Sripatum
全新落成、即可入住，紧邻 BTS Bang Bua 站，对面即为 Sripatum 大学，配备全天候共享空间，约10分钟可达 Central Ladprao。

3）COBE Ratchada–Rama 9
准现房项目，预计2026年5月底可入住，邻近 MRT Thailand Cultural Centre 站与 Central Rama 9，交通便捷。

4）SCOPE Langsuan
顶级豪宅项目，位于曼谷核心地段 Langsuan，强调私密性与精工设计。

5）SCOPE Promsri
位于素坤逸核心区域的低密度奢华公寓，融合国际设计美学，甄选 Ligne Roset 等高端家具品牌。

6）SCOPE Thonglor
32层超奢豪宅，全栋仅18席顶级单位，一层一户设计，紧邻 BTS Thonglor 站，地段稀缺。

Pitchakorn 女士补充指出，泰国长期以来一直是国际人士向往的居住与停留目的地之一，涵盖退休人士、医疗旅居群体、国际师生，以及希望避开地缘政治风险影响人群。长期居留签证将有利的直接影响相关客群的决策，并在实际操作层面降低其进入泰国长期居住的制度门槛。

SC将持续推进符合国际标准的住宅产品与服务开发，聚焦产品品质、核心区位及完善的售后服务体系，以强化国际客户信心，并支持泰国长期居住市场的稳步发展。

此外，Pitchakorn 女士亦与 Thailand Longstay Management董事长兼首席执行官 Piyaphat Suban Na Ayudhya 女士进行深入交流，围绕长期居留签证政策及外国人在泰房地产投资展开探讨，并共同探索房地产持有模式的新机遇，同时协助国际客户建立对长期居留签证的清晰认知。

Thailand Longstay Management 以私营企业形式运营，在政府政策指导下推动长期居留发展，通过整合政府与民间资源，提供一站式服务，为国际客户及相关产业提供支持，持续促进泰国长期居留市场的稳步发展。

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SC Asset 国际业务部高级副总裁 Pitchakorn Meesak 女士表示，此次与 All Well 建立独家合作关係，充分展现公司对其在高端住宅市场的专业能力，以及其强大全球客户网络的高度信任。过去，All Well Corp 多次协助推广 SC Asset 的重点专案，包括 Reference Ekkamai，并在海外市场屡创佳绩，成果备受肯定。

Pitchakorn 女士表示，All Well 团队对高端买家的需求有着深刻洞察，并具备成熟的跨境资源与市场经验，将成为 STILL Sukhumvit 20 在全球市场定位的重要推动力。她表示：“我们深信 All Well Corp 能进一步强化国际买家对 SC Asset 品牌的信任，并以精准且具影响力的方式，向全球市场传递 STILL Sukhumvit 20 的独特价值与魅力。”

此次合作不仅是一项业务协作，更象征泰国高端住宅正式迈向更广阔的全球舞台。All Well Corp 联合创办人李镇江（Zac）先生表示，SC Asset 长期以来被视为泰国最具代表性的开发商之一，其卓越的品质、严谨的建筑标准与细腻的售后服务，始终受到国际买家的信赖与高度评价。

李先生亦强调，素坤逸核心地段作为外籍人士最熟悉且最具吸引力的 CBD 生活圈，一直是全球投资者置产与自住的热门首选。“STILL Sukhumvit 20 以精致细腻的设计、优质选材以及远胜市场同级产品的居住品质，再结合 SC Asset 稳固且值得信赖的品牌力，势必成为国际高资产客群与全球商务领袖心目中的理想典藏豪邸。”除了负责销售管理外，All Well Corp 也将与 SC Asset 深度合作，针对中国大陆、缅甸、香港与台湾制定市场定制化沟通策略，以满足海外客群对泰国高品质住宅需求日益成长的趋势。

STILL Sukhumvit 20 座落于素坤逸 20 巷入口位置，距离 BTS Asoke 与 BTS Phrom Phong 仅数步之遥，是专为追求低调奢华与极致便利的城市菁英打造的理想居所。专案紧邻曼谷核心生活圈 EM District——涵盖 Emsphere、EmQuartier 与 Emporium，周边亦汇聚多国际学校、家米其林餐厅与五星级酒店，步行即可畅享城市最精彩的生活场景。

专案占地 3,549.6 平方公尺，规划为一栋 30 层住宅塔楼，提供 124 个住宅单位与 1 个商业空间。亮点包括 175% 停车比例（217 个车位）、全栋配置私人电梯、可养宠物等高端规格。产品线涵盖两房至顶层豪邸，面积自 85 至 439 平方公尺不等，售价自 3,000 万泰铢起。

STILL Sukhumvit 20 以“Collector's House收藏者之家”为核心灵感，将居住空间化作一座现代城市中的私家城堡，以现代美学勾勒出细腻而富有层次的生活氛围。从 Porte Cochere 迎宾车道、Great Hall 大厅、Secret Passage 秘径，到光影流动的 Courtyard 庭院，每一处动线皆如精藏品般被悉心凋琢，构筑出属于城市收藏家的优雅世界。

整体公共空间皆以高规格私人宅邸为蓝本打造，营造出专属于住户的尊荣生活场景。1 楼汇集住宅门厅、起居室、温室、商务廊、宠物庭院与花园等多元空间，呈现出犹如精品私邸般的迎宾氛围。8 楼的康养区进一步延伸静谧与放松的生活节奏，配置静谧休憩室、SPA、温泉池、游戏室、更衣室、共享餐厅与烧烤庭院等设施，让身心得以于日常中舒展沉淀。至于 26–27 楼的 Residence Club，则精心打造池畔酒廊、健身房、STILL泳池、儿童池、恆温泳池、皮拉提斯与瑜珈室、影音室及高尔夫练习室，以全方位的休闲与健康机能，呈现如云端私人会所般的舒适生活体验。住户亦可享有 24 小时礼宾服务，服务由 Linton 团队执行，并由知名酒店品牌 Nailert 提供专业指导与训练，体现 SC Asset 对优质服务体验的坚持。

凭藉优越地段、精致设计，以及 SC Asset 与 All Well Corp 的强势联手，STILL Sukhumvit 20 已然成为曼谷最具代表性的高端住宅之一。以“Luxury is Ordinary 奢华是一种日常”为核心理念，专案重新诠释都会生活中自在而低调的奢华本质。随着 SC Asset 积极拓展全球版图，此次合作更被视为泰国高端住宅迈向国际舞台的重要里程碑。