（美通社頭條）近日，高力國際在短短數(shù)月內(nèi)成功助力一家位于廣州的外資制造企業(yè)完成其自持廠房的前期資產(chǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃與買家的精準(zhǔn)匹配，并順利實(shí)現(xiàn)出售及售后回租交易，全程高效閉環(huán)。

該項(xiàng)目位于廣州市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)核心地段，占地面積300畝，建筑面積10萬平方米。項(xiàng)目所在片區(qū)工業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，物流交通便捷，短距離內(nèi)可達(dá)多條高速入口及城市快速路。面對新舊動能轉(zhuǎn)換的宏觀趨勢，該企業(yè)積極響應(yīng)資產(chǎn)盤活、提質(zhì)增效的號召，將全球戰(zhàn)略從重資產(chǎn)持有轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)運(yùn)營。為此，企業(yè)決定對此處廠房進(jìn)行戰(zhàn)略性處置，同時希望在出售后能繼續(xù)租賃使用，以保障其在華南地區(qū)的生產(chǎn)供應(yīng)不中斷。

在本次交易中，高力國際自項(xiàng)目初期即開展全面專業(yè)的資產(chǎn)價值評估，深入分析區(qū)域市場動態(tài)與項(xiàng)目自身優(yōu)勢，為客戶確立了清晰的價值定位。高力國際高效對接潛在意向方，并逐一攻克了內(nèi)外資交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、政府規(guī)劃溝通、稅務(wù)合規(guī)申報等復(fù)雜難題，在短短數(shù)月內(nèi)協(xié)助客戶完成資產(chǎn)出售并實(shí)現(xiàn)售后回租，最終幫助客戶將沉淀于不動產(chǎn)的運(yùn)營資金轉(zhuǎn)化為流動資金。